RSS Каналы
ЛЕТОПИСИ
ЛИЦА
ОТ РЕДАКЦИИ
АВТОРЫ
ТЕМЫ
ПОИСК
О ПРОЕКТЕ
КОНТАКТЫ
Новые Хроники
27
апреля
 
 
 
Летописи
 
Дата 16.02.2017 01:51 Вставить в блог Версия для печати

Пришло время реализовать мечту, квартиры-студии в Москве

Тема: Недвижимость
Автор: Иван Палий

Квартиры-студии относятся к сегменту бизнес-класс. Мечта о квартире, где объединены гостиная и кухня, сейчас, как никогда, может стать реальностью. Этому способствует благоприятная ситуация на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья.

Кухня, совмещенная с гостиной, это «сердце» квартиры. Именно здесь собираются за столом, проходят семейные торжества, просматриваются и обсуждаются значимые темы и медиа-события.

Далеко не все воспринимают такую планировку, поэтому в квартирах бизнес-класса в Москве и пригороде они занимают всего 3 процента. И хотя спрос составляет только 2 процента от всего сегмента, в кейсе предложений девелоперов всегда есть варианты квартир-студий.

 

Какие тенденции на рынке недвижимости характерны для квартир студий в Москве

Каждый сегмент рынка недвижимости имеет свои особенности и тенденции. Присуще это и студиям:

  • новый подход застройщиков к организации пространства внутри квартир, свободная планировка, немного размыл грань между студией и квартирой с обычной планировкой. Чаще всего это характерно для домов, построенных монолитно-каркасным способом. Основные несущие конструкции дома, это каркас (скелет), на котором держится вся конструкция. Планировка межкомнатных перегородок, это полет фантазии дизайнера и владельцев. Наличие несущих конструкций, колонн, внутри пространства дает возможность создавать интересные и нестандартные решения;
  • если ранее покупатели планировали для студий достаточно большой метраж, сейчас наблюдается тенденция к сокращению метража. В среднем по квартирам бизнес-класса от 70 до 82 квадратов;
  • повышенным спросом пользуются совсем маленькие квартиры до 25 квадратов. Их можно назвать студиями весьма условно, скорее речь идет о зонированной однокомнатной квартире. Стоимость таких «малюток» в Москве колеблется от 3 до 3,5 миллиона рублей. Ранее были востребованы квартиры с метражом до 40 метров;
  • активная застройка промышленных зон в Москве в 2015-16 годах создала ситуацию, когда предложение превысило спрос. Только в 2016 году было введено в эксплуатацию более 20 новых объектов. Компании застройщики вынуждены снижать цены;
  • квартиры в Москве сравнялись с ценами в Подмосковье, поэтому спрос сместился в столицу.

Именно сейчас представилась возможность приобрести квартиру-студию в пределах Садового кольца по доступной цене. Девятиэтажный дом на Шереметьевской. Высокие потолки (3 метра), панорамные окна, свободная планировка, развитая инфраструктура и подземный паркинг, несомненные преимущества объекта. И это негде-то на окраине. Подробности можно узнать на сайте http://otrageniedom.ru/.

Вы планировали приобрести недорогую квартиру-студию, сейчас лучшее время для реализации мечты. Конъюнктура рынка быстро меняется, поэтому нужно пользоваться моментом.



Обсуждение (высказываний: 0)   

Статьи на тему:
1-й квартал 2014 года выявил лидера в сфере аренды недвижимости Санкт-Петербурга
«Галс-Девелопмент»: курортный комплекс «Камелия» в Сочи принимает первых гостей
Цены на недорогие дачные участки в Подмосковье уходят в крутое пике
Более 9% инвестиций в испанскую недвижимость имеют российское происхождение
Как мы выбирали квартиру
Дольщики вышли на митинг в Петербурге: новостройки-долгострои

Русский Обозреватель: МаркетГид:
В России начались блокировки VPN
Сирийская группировка освободила русского блогера-путешественника, захваченного три года назад
В Казани разберут национальные конфликты и профилактику экстремизма
Как я баллотировал Онотоле
Зачем нам этот Brexit?
Загнанных пуделей пристреливают, не правда ли?
 

 


Опрос

Когда Россия выйдет из кризиса?
До конца 2015-го
В первой половине 2016-го
Во второй половине 2016-го
В 2017-м или позднее

Лучшие материалы
Наталья Андросенко:
Что они хотят, то они и построят
Егор Холмогоров:
«Мельница». Введение в миф
Ссылки
МаркетГид
Rambler's Top100
 
 
Copyright © 2006—2017 «Новые Хроники»