RSS Каналы
ЛЕТОПИСИ
ЛИЦА
ОТ РЕДАКЦИИ
АВТОРЫ
ТЕМЫ
ПОИСК
О ПРОЕКТЕ
КОНТАКТЫ
Новые Хроники
19
января
 
 
 
Летописи
 
Дата 01.08.2014 13:49 Вставить в блог Версия для печати

Рост налога на недвижимость: чего ожидать?

Тема: Недвижимость
Автор: Иван Палий

4 июля 2014 года Госдума Российской Федерации во втором чтении приняла законопроект, гласящий о грядущем введении налога на все виды недвижимости. На осеннюю сессию планируется третье чтение данного законопроекта, которое будет завершающим. Согласно предварительно полученным данным, региональные власти смогут применять новый вид налогообложения уже с начала 2015 года. 


Как закон повлияет на стоимость жилья? 

В первую очередь изменения, привнесенные новым налогом, коснутся тех операций с жилым или нежилым фондом, которые стоят свыше трехсот миллионов рублей. Для собственников такого жилья ставка налога будет максимальной. Более легко отделаются собственники, которые продают 1 квартиру площадью до 20 квадратных метров – операции с такой малогабаритной недвижимостью не будут облагаться налогом, так же, как и операции с комнатами площадью до 10 квадратных метров. 

Уже с 1 января будущего года Госдума Российской Федерации планирует полностью заменить действующий ныне имущественный налог новым налогом, процентная ставка которого в первую очередь будет рассчитываться от рыночной стоимости недвижимости. Это существенно повысит размер оплачиваемого налога, что особенно будет ощутимо при продаже 3-х квартир – при совершении любой сделки с таким жильем его владельцу придется заплатить в три раза больше, нежели это было ранее. 


А как же льготы? 

По словам Члена Комитета Госдумы, все ныне существующие льготы, предоставляемые социально незащищенным категориям населения, будут оставаться в силе. В большей степени нововведения коснутся более состоятельных граждан, причем, чем выше стоимость их недвижимости, реализуемой с участием риэлторского агентства или без оного, тем ощутимее будет финансовая нагрузка на них. По большей степени именно с таких сделок будет пополняться государственный и региональный бюджеты. 

Граничными параметрами налоговых ставок, которые будут постепенно внедряться во всех регионах России на протяжении 5 лет, является размер налога в 0,1% от рыночной стоимости достроенных и недостроенных объектов жилой недвижимости, гаражей и мест для парковки автомобиля. Для всех прочих типов недвижимых объектов данная ставка равняется 0,5% от рыночной стоимости недвижимости. 

Помимо этого, региональные власти могут сами определять параметры налоговых ставок на жилые и нежилые объекты недвижимости. При этом итоговый размер уплачиваемого налога в первую очередь будет зависеть от оценочной стоимости жилья.



Обсуждение (высказываний: 0)   

Статьи на тему:
Стоит ли инвестировать в недорогое украинское жилье в 2016 году?
Как мы выбирали квартиру
Е. Батурина стала тренд-сеттером для инвесторов в Ирландию
В номинации «Элитное жилье» премии RREF Awards победил Wine House
Недорогой офис в Москве: условия выгодной аренды
В каких случаях может понадобиться адвокат по жилищным вопросам

Русский Обозреватель: МаркетГид:
Сирийская группировка освободила русского блогера-путешественника, захваченного три года назад
В Казани разберут национальные конфликты и профилактику экстремизма
Как я баллотировал Онотоле
Зачем нам этот Brexit?
Загнанных пуделей пристреливают, не правда ли?
В Турции арестовали 11 россиян, подозреваемых в организации теракта в Стамбуле
 

 


Опрос

Когда Россия выйдет из кризиса?
До конца 2015-го
В первой половине 2016-го
Во второй половине 2016-го
В 2017-м или позднее

Лучшие материалы
Наталья Андросенко:
Что они хотят, то они и построят
Егор Холмогоров:
«Мельница». Введение в миф
Ссылки
МаркетГид
Rambler's Top100
 
 
Copyright © 2006—2018 «Новые Хроники»